Zawartość

• etapy
• Metoda 1 Zacznij od wizji
• Metoda 2 Opracowanie planu

W tym artykule: Zacznij od wizji Opracuj plan

Więc zdecydowałeś się przygotować plan na następny dom? Nie jest to zaskakujące, ponieważ jak większość potencjalnych właścicieli, masz pojęcie o tym dom twoich marzeńale nie znalazłeś jeszcze istniejącego domu, który pasuje do tego, co chcesz. Przy projektowaniu domu należy wziąć pod uwagę wiele rzeczy, dlatego pokażemy, jak najlepiej wykorzystać ten proces, aby Twój następny dom naprawdę spełniał Twoje oczekiwania.

etapy

Metoda 1 Zacznij od wizji

1. Zainspiruj się Zanim narysujesz jedną linię, skonsultuj się z architektem lub kup najnowsze przydatne oprogramowanie, które zrobi wszystko za Ciebie, pomyśl o swoich marzeniach. Na samym początku tego procesu nie chodzi o metry desek, mocne uderzenia, a nawet plan podłogi. Chodzi głównie o to, jak zdefiniujesz swoje pragnienia. I coś o tym wiesz, bo w końcu to twoje marzenie!

2. 
   

   
   Odwiedź swoje ulubione dzielnice. Jest powód, dla którego je kochasz i prawdopodobnie dlatego, że kochasz tamtejsze domy. Odłóż na bok cenę i jeszcze o tym nie myśl, bo szukasz tego, co Cię inspiruje.

3. 
   

   
   Uczęszczaj na otwarte domy Spójrz na domy na sprzedaż w dzielnicach, które kochasz i uczęszczaj na regularne otwarte domy. Spotkasz dyspozycje, które zainspirują cię i innych, które pozostawiają cię obojętnym. uwaga każdy pomysł, ponieważ równie ważne jest, aby wiedzieć, co pozostawia cię obojętnym lub czego szczerze nie lubisz.

4. 
   

   
   
   
   Rób zdjęcia. Rób zdjęcia budynku, który Ci się podoba, pod różnymi kątami, od wewnątrz i na zewnątrz. Później znajdziesz więcej szczegółów na tych zdjęciach niż te, które widziałeś podczas pobytu, a po odwiedzeniu dziesiątek domów, te zdjęcia będą świetnym sposobem na zapamiętanie pomysłu, który lubiłeś na początku ,

5. 
   

   
   zorganizować. Śnienie jest dobre i ważne jest, aby mieć wizję tego, co chcesz osiągnąć, ale realizacja będzie znacznie trudniejsza, jeśli będziesz stale szukał kawałka papieru, który myśleć gdzieś umieścić, ale już nie.
   • Miej solidny, oprawiony w kratkę notatnik (często nazywany „notatnikiem”) i trzymaj go ze sobą, dopóki nie ukończysz domu. Jego ponumerowane strony kontrolne pomogą utrzymać porządek pomysłów i narysować zgrabne szkice. Możesz wklejać zdjęcia, cytaty, dane kontrahenta, numery i inne informacje związane z projektem.
   • Spędź kilka stron na początku notatnika, aby zapisać aranżacje domu koniecznością odpowiedz, na przykład 3 łazienki lub podłogi bambusowe, są to przedmioty, których potrzebujesz w domu.
   • Spędź jedną lub dwie strony na liście wszystkich funkcji i życzeń wybranych z różnych zasobów i do których możesz zadzwonić lista życzeń, Ta lista może obejmować określoną formę formowania lub włoską łazienkę.

6. 
   

   
   
   
   Narysuj przegląd. Teraz, gdy masz już swoje życzenia i pragnienia, nadszedł czas, aby skupić się na projekcie.
   • Wolisz mieszkać w mieście czy na wsi?
   • Czy potrzebujesz dużego domu z pokojem wystarczająco dużym, aby umożliwić dzieciom zabawę i bieganie psa, czy przytulnego pawilonu dla dwojga?
   • Wolisz czyste, nowoczesne linie czy dom w stylu domowym z ręcznie wykonanymi detalami?
   • Czy czujesz się dobrze ze standardowymi technikami budowlanymi, czy wolisz zrównoważone techniki budowlane z certyfikatem LEED?
   • Być może najważniejszym pytaniem byłoby wiedzieć, ile wynosi twój budżet.
   • Te pytania pomogą ci się zorientować, gdy przejdziesz do fazy realizacji.
   • Podaj jak najwięcej informacji dla swojego architekta lub wykonawcy o szczegółach swojego projektu, dzięki czemu będziesz miał nie tylko plan, który spełni Twoje marzenia, ale także pozostanie w ramach twojego budżetu.

7. 
   

   
   Znajdź ziemię. To właśnie tam pocierać, a ściślej to jest, gdzie ma dać pierwszy strzał łopatą. Zanim przejdziesz dalej do projektowania wymarzonego domu, musisz określić, gdzie zamierzasz budować.
   • Problemy krajobrazowe. Budowanie na wzgórzu stwarza szereg dodatkowych wymagań i wyzwań dotyczących projektowania niż budowanie na płaskim terenie.
   • Silnie zalesiony obszar może wymagać więcej refleksji, jeśli chodzi o okna i słońce, nie mówiąc już o panelach słonecznych i innych względach energetycznych.
   • Lądowanie w pobliżu autostrad lub innych hałaśliwych obszarów wymaga większej uwagi na akustykę niż ląd na odległych obszarach wiejskich.
   • Dostęp do usług publicznych zależy od lokalizacji. Upewnij się, że wybrana lokalizacja znajduje się w pobliżu takich usług, które zwykle przyjmujemy za pewnik.
   • Podział na strefy może oznaczać różnicę między realizacją wymarzonego domu lub domu pełnego kompromisu.
   • Poproś o pomoc specjalistę od nieruchomości, aby obiektywnie ocenił twoje wybory dotyczące nieruchomości.

Metoda 2 Opracowanie planu

1. 
   

   
   Skonsultuj się z profesjonalnym architektem. Projekt domu powinien być projektem zapewniającym lata satysfakcji po jego ukończeniu. Najlepszym sposobem, aby Twój projekt był udany i opłacalny, jest zatrudnienie architekta na wczesnym etapie procesu projektowania. Pomoże Ci opracować plan, który pasuje do twoich celów, unikając pułapek projektowania.

2. 
   

   
   Narysuj szkic parteru. Pomoże to naprawić pomysły od projektu do powłoki. Na przykład (bardzo proste), powiedzmy, że chcesz 3 sypialnie, 2 łazienki, otwartą kuchnię i wspaniały pokój, które stworzą jadalnię i salon.
   • Zacznij od zdefiniowania głównych pomieszczeń, na przykład po prawej stronie domu, 2 sypialni po jednej stronie korytarza z przylegającą łazienką i trzeciej sypialni po drugiej stronie z łazienką głównym. Pośrodku wejście z widokiem na wielką salę. A po lewej stronie kuchnia, pralnia i dostęp do garażu. Ale wycinanie różnych kawałków papieru może być przyjemniejsze i bardziej elastyczne, a następnie przesuwać je w płaszczyźnie, aż znajdziesz układ, który najbardziej Ci odpowiada.
   • Mając na uwadze ten pierwszy projekt, pomyśl o reszcie. Tradycyjne domy mają określone cechy, takie jak półpoziomy lub styl kolonialny i kopuły geodezyjne. Plan piętra dostosowany do domu w stylu domu będzie prawdopodobnie nieodpowiedni dla domu okrągłego.

3. 
   

   
   Narysuj plan piętra. W tym celu istnieje oprogramowanie, które może stworzyć plan dobrej jakości i umieścić pokoje, ściany, okna itp. Pamiętaj jednak, że twoje oprogramowanie i wizja nie zaprowadzą cię dalej.
   • Ważne jest, aby współpracować z architektem, aby stworzyć naprawdę wykonalny plan obejmujący nie tylko twoje piękne pomysły, ale także względy praktyczne, takie jak integralność strukturalna, plan zapobiegania powodziom, odwodnienie, nachylenie terenu i wszystkie inne. szczegóły.
   • Błędy popełnione podczas fazy wstępnej nic nie kosztują. Z drugiej strony, te wykonane w fazie projektowania będą marnować czas. Ale na etapie budowy błędy mogą być dość kosztowne, a nawet przekroczyć budżet.

4. 
   

   
   Delegat. Wiedza, kiedy zadzwonić do handlowców, pomoże Ci zrealizować projekt i zbudować dom, o którym marzysz. Zaufaj doświadczonemu projektantowi, aby sfinalizować swoje plany. Będzie współpracował z architektem i przedsiębiorcą, aby Twoje marzenie stało się rzeczywistością.
   • Stworzyłeś koncepcję, zrealizowałeś swoje marzenie. Zrobiłeś wszystkie kroki, znalazłeś grunt, opracowałeś swoje cele i dokładnie zdefiniowałeś swoje potrzeby. Teraz spodziewaj się spełnienia innych, ważniejszych obowiązków, aby właściwie zarządzać budową wymarzonego domu.

rada

• Jeśli masz problemy z wyświetleniem projektu, skontaktuj się ze studiem wizualizacji 3D. Obecnie te studia mogą stworzyć fotorealistyczną wersję Twojego wnętrza lub nadwozia. Aby uzyskać więcej informacji, rozpocznij wyszukiwanie w Internecie za pomocą słów rendering architektury, Obecnie można znaleźć fantastyczne studia w Południowej Florydzie, Nowym Jorku i innych dużych miastach.
• Nożyczki, klej w sztyfcie i kserokopiarka będą twoimi najlepszymi przyjaciółmi podczas przeglądu planu. Wytnij i wklej swoją ulubioną zawartość, a następnie skopiuj!
• Nie spiesz się. Pomyśl o tym, jak korzystać z każdej przestrzeni, rozmieścić meble, krążyć po różnych pokojach i wokół nich i nie zapomnij wziąć pod uwagę ważnej strony w każdej przestrzeni. Wytnij kształty papieru w skali, aby przedstawić meble i szafki, i umieść je na podłodze, aby sprawdzić, czy dobrze pasują do okien, drzwi i pasów ruchu w rozważanej przestrzeni.
• Narzędzia do użycia są proste, ołówek i papier, i nie zapomnij mieć reguły (lub skali). Architekci używają „kalki kreślarskiej”, która jest sprzedawana w dowolnej papierni. Drewniana deska do krojenia będzie doskonałą deską do rysowania! Tablica i kasowalne markery to świetny sposób na wzbogacenie szybkiego lub progresywnego planu. Nic lepszego niż tablica do wizualizacji wkładu i uczestnictwa wszystkich w projektowaniu projektu!
• Innym pomysłem jest znalezienie wygodnego parkingu, na którym można prześledzić przybliżony zarys domu na podłodze, w tym wszystkie pokoje, drzwi i korytarze. Daje to możliwość obejrzenia przyszłego domu i zobaczenia, jak pasują do siebie przestrzenie. Oczywiście będziesz musiał sobie wyobrazić ściany i drzwi, ale niezależnie od ograniczeń jest to zabawne ćwiczenie, które może dać ci nowe pomysły.
• Po uruchomieniu przechowuj materiały i dokumenty w segregatorach i przechowuj je w tekturowym pudełku. W tym polu umieścisz także dodatkowe elementy, które będziesz mieć później, dzięki czemu będziesz wiedział, gdzie znaleźć to, czego szukasz, gdy zajdzie taka potrzeba.
• Od początku projektu poproś profesjonalistę o pomoc. Większość dobrych architektów skonsultuje się z tobą na wczesnym etapie procesu, oszczędzając dużo czasu i pieniędzy w dłuższej perspektywie.

ostrzeżenia

• Skontaktuj się z lokalnym działem planowania na wczesnych etapach projektu. Upewnij się, że możesz budować na swojej posesji i określić ryzyko awarii, maksymalną wysokość konstrukcji i punkty projektu, które mogą być konieczne do odzyskania.
• Unikaj błędu dostarczania kopii swoich planów na wczesnym etapie procesu. Najważniejszą rzeczą dla udanego projektu jest umożliwienie aktywnym uczestnikom procesu. Każdy ma coś w projekcie, czego chce najbardziej, Nie trać szansy na zintegrowanie tych pomysłów, nadziei i pragnień, przedwcześnie koncentrując się na niektórych aspektach. Wyjaśnij, czego chcesz od pierwszych kroków!
• Sprawdź u specjalisty, czy Twoje plany są zgodne ze wszystkimi lokalnymi kodeksami, przepisami stanowymi lub kodeksami prowincji. Są to: regulamin urbanistyczny, kodeks cywilny, kodeks budowy i mieszkalnictwa, przepisy sanitarne, normy mechaniczne, hydraulika, instalacje elektryczne i przeciwpożarowe. Zgodność twojego projektu z obowiązującymi przepisami i przepisami jest niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę.